WIR ORGANISIEREN FÜR SIE DEN UMZUG IN DIE TRAUMWOHNUNG
gepflegte Überbauung
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helle Zimmer
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Bad / WC
Dusche / WC und eigener Waschturm
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Lättenweg 11, 5315 Böttstein

DAS FINANZIELLE
- Nettomietzins CHF 1'890.00
- Nebenkosten CHF 300.00

- Einstellplätze à CHF 130.00

360 Grad Tour
Bei der hier angezeigten 360 Grad Tour handelt es sich um eine Beispielwohnung.

DAS WICHTIGSTE
- Wir beteiligen uns finanziell an Ihrem Umzug mit einer Pauschale
- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht
- Einladendes Entrée mit genügend Platz für eine eigene Garderobe
- Erstklassige Küche mit schwarzer Granitabdeckung und weisser Glasrückwand, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Apparaten wie Induktions-Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.
- Offenes und helles Wohn- und Esszimmer mit schönem Parkettboden aus Eiche und Ausgang zum Balkon
- Bad / WC / Doppellavabo und Fenster
- Dusche / WC / Lavabo / Waschmaschine und Tumbler
- 4 lichtdurchflutete Zimmer mit edlem Parkettboden aus Eiche, davon 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Réduit - optimal als Abstell- oder Vorratsraum nutzbar
- Gedeckter Balkon zum Geniessen und Verweilen
- Separater Kellerraum
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Veloraum im Untergeschoss zur Mitbenützung
- Wunderschöne Gartenanlage mit Spielplatz für die Kleinen

DIE LAGE
- Ländliche Gegend zwischen Brugg und Koblenz
- Leichte Hanglage mit Ausblick
- Kein Durchgangsverkehr
- Kinderfreundliches Wohnquartier
- Der Kindergarten und die Schule befinden sich im Nachbardorf (ca. 10 - 15 Minuten mit dem Fahrrad oder wenige Fahrminuten mit dem Bus)
- Bushaltestelle ganz in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ca. 5 - 10 Gehminuten entfernt
- Das Naturschutzgebiet des Klingnauer Stausees lädt zu Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein
- Der Grenzübergang Koblenz nach Deutschland ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen

DAS BESONDERE
- Attraktive Raumaufteilung
- Hochwertiger und stilvoller Innenausbau
- Erstklassige Küche mit modernen Küchenapparaten
- Bodenplatten aus Feinsteinzeug (Farbe anthrazit) in den Badezimmern und im Réduit
- Wunderschönes Parkett aus Eiche im Wohnen / Essen und in den Zimmern
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Naturnahe und ruhige Wohnlage
- Steuerfuss 105 %


DIE DETAILS
 
Nettomietzins CHF 1'890.00
Nebenkosten CHF 300.00
Bruttomietzins CHF 2'190.00
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer 5.5
Stockwerk 1. OG
Wohnfläche 122 m2
Baujahr 2015

Neubau
Lift
Aussicht
Balkon
Kabel-TV
Einstellplatz
Kinderfreundlich
Öffentlicher Verkehr (200m)
Einkaufsmöglichkeiten (600m)
Kindergarten (2900m)
Schule (2900m)
Autobahnanschluss (13700m)