LÄGERE-BLICK | MODERN & GENUSSVOLL WOHNEN | TRAUMHAFTER BALKON

Chlupfwiesstrasse 22, 8165 Oberweningen

DIE LAGE
- Mitten im Dorf gelegen
- Ruhige und idyllische Umgebung
- Kein Durchgangsverkehr
- Wenige Gehminuten bis ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Die Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe
- Der Bahnhof Schöfflisdorf-Oberweningen ist nur 5 - 8 Minuten zu Fuss entfernt - Die Züge der S15 (Rapperswil – Uster – Zürich HB –Oberglatt – Niederweningen) verkehren halbstündlich
- Traumhafte Aussicht in die Weite und bis zur Lägern - ein gut zehn Kilometer langer, schmaler Höhenrücken zwischen Baden und Dielsdorf in den Kantonen Aargau und Zürich
- Der Wehntaler Wald lädt zu vielseitigen Sport- und Freizeit-Aktivitäten für Jung und Alt ein
- Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sorgen für eine optimale Anbindung nach Zürich, Basel und Bern

DAS WICHTIGSTE
- Freundliches Entrée mit Garderobe
- Stilvolle Küche mit Granitabdeckung und Glasrückwand, ausgestattet mit VZug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit schönem Plattenboden und Ausgang zum Balkon
- Bad / WC / Doppel-Lavabo mit Spiegelschränken und Unterbauten
- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- 3 helle Zimmer mit Parkettboden, davon 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Sonniger und teilweise gedeckter Balkon (15.5 m2) mit praktischem Aussen-Réduit und Sonnenstore
- Herrlicher Ausblick in die Weite und bis zur Lägern
- Eigene Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler / Waschtrog im Keller
- Separater Kellerraum
- Gepflegte Umgebung mit einheimischer Bepflanzung und Kinderspielplatz für die Kleinen
- Grosser Veloraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung
- Geräumige Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- 1 - 2 Einstellplätze

DAS FINANZIELLE
- Verkaufsrichtpreis Wohnung CHF 995'000.00
- Verkaufsrichtpreis Einstellplätze je CHF 38'000.00

DAS BESONDERE
- Attraktive Wohnung mitten im Zentrum
- Erstklassiger und geschmackvoller Innenausbau
- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung vorhanden
- Eigene Waschküche im Keller
- Miet-Kauf dieser Wohnung ist möglich

	Lift
	Aussicht
	Balkon
	Kabel-TV
	ISDN-Anschluss
	Einstellplatz
	Kinderfreundlich
	Öffentlicher Verkehr
	Einkaufsmöglichkeiten
	Kindergarten
	Schule
	Autobahnanschluss