DAS FINANZIELLE
3.5 Zimmer-Attikawohnung (96 m2)
- Nettomietzins CHF 2'090.00
- Nebenkosten CHF 260.00

- Einstellplatz à CHF 130.00
- Motorradplätze à CHF 30.00

DAS WICHTIGSTE
- Lift Untergeschoss - Attikageschoss
- Rollstuhlgängig und altersgerecht
- Entrée mit Garderobe und Einbauschrank
- Küche mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und direktem Zugang zur Terrasse
- Zwei Zimmer mit Parkettboden aus Eiche, wobei eines einen direkten Zugang auf den kleineren Balkon bietet
- Bad mit Dusche und Badewanne / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- Réduit mit Waschturm V-Zug Adora
- Terrasse (ca. 38 m2) sowie Balkon (ca. 11 m2)
- Separater Kellerraum
- Waschküche / Trockenraum mit Secomat
- Veloraum im UG
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Kinderspielplatz mit Spielwiese
- Gepflegte Parkanlage mit Pavillon

DIE LAGE
- Kinderfreundliches Wohnquartier
- Ländliche und idyllische Gegend
- Ganztägige Besonnung
- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe
- Die Kita Teddybär ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
- Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre
- Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein