DAS FINANZIELLE
- Nettomietzins CHF 1‘690.00
- Nebenkosten CHF 230.00

- Einstellplätze à CHF 130.00
- Abstellplatz CHF 70.00

DAS WICHTIGSTE
- Freundliches Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
- Helle Küche mit dunkelgrauer Quarzstein-Abdeckung und hellgrauen Küchenfronten, ausgestattet mit modernsten Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, hochliegender Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
- Grosszügiger Essbereich mit Blick in die offene Küche
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertigem Räucher-Eichen-Parkett und Ausgang zum Sitzplatz
- Zwei grosse Zimmer mit viel Tageslicht und edlem Räucher-Eichen-Parkett
- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank / Fenster mit Plissee
- Bad / WC / Lavabo mit Unterbau und Spiegelschrank
- Gedeckter Gartensitzplatz mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen
- Lift vom UG bis DG, rollstuhlgängig und altersgerecht
- Komfortlüftung sorgt für frische Luft / 3-stufige Luftregulierung
- Praktischer Kellerraum im UG
- Veloraum im UG und Velounterstand vor dem Haus zur Mitbenützung
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Gepflegte und kinderfreundliche Umgebung mit zwei Kinderspielplätzen, Sandkasten und Schaukeln
- Grosse Freizeitfläche – Spiel, Spass und Freude garantiert

DIE LAGE
- Ländliche und sonnige Lage
- Familienfreundliches Wohnquartier
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Dorf
- Kindertagesstätten in ca. 3 Fahrminuten erreichbar
- Die Oberstufe und Sekundarstufe 2 befinden sich in Wohlen und sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen
- Waltenschwil hat ein aktives Dorfleben und bietet viele Veranstaltungen und Freizeitangebote für Gross und Klein