ATTIKA | RUHIG | HOCHWERTIG

Friedweg 12, 5600 Lenzburg

DAS FINANZIELLE
3.5-Zimmer-Attika-Wohnung (3. Obergeschoss)
- Nettomietzins CHF 2'300.00
- Nebenkosten pauschal CHF 280.00

- Einstellhallenplatz CHF 120.00
- Aussenabstellplatz CHF 80.00

DAS WICHTIGSTE
- Helle Attikawohnung an ruhiger und zentraler Wohnlage
- Gehobener Ausbaustandard (Eigentumsstandard)
- Küche mit Kochinsel und schwarzer Granitabdeckung
- Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierteil, Floatglas-Rückwand
- Keramische Bodenplatten in allen Wohnräumen und Nasszellen
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- Garderobe mit Einbauschränken und Oblichtern im Eingangsbereich
- Zwei Badezimmer mit Tageslicht und WC / Lavabo / Spiegelschrank / Badewanne und begehbare Dusche
- Elektrische Rafflamellenstoren in der ganzen Wohnung
- Weitläufige Dachterrasse in Richtung Ost (Schlossblick) und West (Abendsonne)
- Elektrische Sonnenmarkise bei beiden Terrassen
- Lift Untergeschoss - Obergeschoss
- Praktisches Reduit in der Wohnung
- Bodenheizung (Einzelraumsteuerung) und Komfortlüftungsanlage
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Multimedia-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer
- Kellerraum (10 m2, mechanisch belüftet, Stromanschluss)
- Veloabstellraum
- Gemeinschaftsraum (Fitness)

DIE LAGE
- Ruhige und sonnige Lage
- Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe
- Breites Kultur- und Freizeitangebot
- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Lenzburger Altstadt
- Die Autobahnzufahrt zur A1 (Zürich / Bern) ist ca. 5 Minuten entfernt
- Regelmässige Zugverbindungen von Lenzburg nach Zürich