GEWERBEFLÄCHEN AB 300M2 I SICHTBARKEIT I AM GLEIS

Bahnstrasse 18, 5102 Rupperswil

DIE LAGE
Auf dem direkt am Bahnhof gelegene Industrie- und Gewerbeareal in Rupperswil entstehen per 2026 interessante Flächen für eine vielseitige und flexible Nutzung.

Rupperswil liegt strategisch perfekt zwischen den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz, welche dank der guten Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar sind.

DAS WICHTIGSTE
Die verfügbaren Flächen bestehen aus ca. 300m2 für Gewerbe im EG und bis ca. 300m2 im 1.OG.

- Auch geeignet für Start-ups
- LED Beleuchtung
- Toilettenanlagen und Garderoben sind vorhanden
- Aussenparkplätze vorhanden
- Flexibilität für Anpassungen / Flächeneinteilungen
- Die Flächen sind mit diversen Krananlagen ausgestattet (Nutzlasten von
1'000 - 10'000 kg)
- Die LKW-Zufahrt (max. 40t) ist gewährleistet durch das angrenzende Wohnquartier.


DAS FINANZIELLE
Nettomiete (exkl. NK) Gewerbeflächen à CHF 145.-/m2.
Die Nebenkosten betragen CHF 35.-/ m2.
Alle Preise zzgl. MwSt.

	Parkplatz
	Öffentlicher Verkehr (50m)
	Autobahnanschluss (2500m)