EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG | ZENTRALE LAGE | EIGENTUMSSTANDARD

Zeughausstrasse 36, 5600 Lenzburg

DAS FINANZIELLE
4.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (136 m2)
- Nettomietzins CHF 2'850.00
- Nebenkosten pauschal CHF 400.00

- Zwei Einstellplätze à je CHF 130.00

DAS WICHTIGSTE
- Sehr gepflegtes Luxusobjekt (Baujahr 2014)
- Erstklassiger Ausbaustandard (Eigentumsstandard)
- Küche mit Kochinsel und schwarzer Granit-Abdeckung
- Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dampfabzug, Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Geschirrspüler
- Eichenparkettboden in den Wohn-, Ess- und Schlafräumen
- Keramische Bodenplatten in den Sanitärbereichen
- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich
- Zwei separate Badezimmer mit WC / Waschbecken mit Unterbau / Spiegelschrank / Dusche mit Glastrennwand
- Senkrechtmarkisen bei sämtlichen Verglasungen
- Der Gartensitzplatz ist von allen Zimmern zugänglich und verfügt über eine elektrische Stoffmarkise
- Direkter Wohnungszugang
- Disponibelraum / Reduit (4 m2)
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Vollflächige Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Wasserenthärtungsanlage
- Kellerraum (mechanisch belüftet, Stromanschluss)
- Veloabstellplatz

DIE LAGE
- Ruhige aber denoch zentrale Lage
- Bahnhof Lenzburg in Gehdistanz (500 Meter / 8 Minuten)
- Schulangebot in nächster Nähe (Gehdiszanz)
- Breites Kultur- und Freizeitangebot in Lenzburg
- Naherholungsgebiet Seetal und Jurapark in der Nähe
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten in Lenzburg (Coop, Migros, diverse Fachgeschäfte)
- Der Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) ist ca. 5 Fahrminuten entfernt