AM PULS - WOHNERLEBNIS PUR - LEBEN UND WOHNEN SIE IHREN TRAUM
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Hauptstrasse 40, 5726 Unterkulm


DIE WEBSEITE
- www.am-puls-unterkulm.ch

BESICHTIGUNGEN
- Die Wohnungen können ab sofort im Rohbau besichtigt werden
- Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren

DIE LAGE
- Mitten im Dorfzentrum
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt - Der Coop-Supermarkt und der Denner befinden sich praktisch vor der Haustüre
- Die Haltestelle der Wynentalbahn (Strecke Aarau - Menziken) ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Der Kindergarten und die Schule sind nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt
- Die Hauptstadt Aarau ist mit dem Auto und mit der Wynentalbahn in ca. 20 Minuten erreichbar
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar
- Das regionale Schwimmbad mit modernster Infrastruktur (rollstuhlgängige Badezufahrt, Pool-Lift etc.) und grosszügiger Liegewiese befindet sich lediglich 10 Gehminuten entfernt
- Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten

DAS WICHTIGSTE
- Bestimmen Sie den Innenausbau
- Alle Stockwerke sind durch einen rollstuhlgängigen Personenlift erschlossen
- Freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken
- Offene Küche, ausgestattet mit den neusten Apparaten
- Teilweise separates Réduit
- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Loggia
- Dusche / WC / Lavabo
- Bad / WC / Lavabo und separat unterteiltes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler
- 3 geräumige Zimmer mit viel Tageslicht
- Wunderbare Loggia mit Senkrecht-Stoffmarkise zum Geniessen und Verweilen
- Imposante Aussicht über die Dächer von Unterkulm sowie auf die Rigi, den Titlis und weitere Zentralschweizer Berge
- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung
- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
- Praktisches Kellerabteil im Untergeschoss
- 2 grosse Veloräume zur Mitbenutzung
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Gepflegte Umgebung

DAS FINANZIELLE
- 4.5 Zimmer-Wohnungen
(Erdgeschoss - Dachgeschoss)
Verkaufspreise ab CHF 505'000.00

- Einstellplätze in der Tiefgarage
Verkaufspreis CHF 32'500.00 pro Platz

DAS BESONDERE
- Bestimmen Sie den Innenausbau
- Beste Lage mitten im Dorfzentrum
- Spannende und ansprechende Architektur
- Attraktive Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume
- Hochwertiger Innenausbau-Standard
- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung vorhanden
- Wärmeerzeugung mit Luft / Wasser-Wärmepumpe
- Preiswerte Eigentums-Wohnungen
- Auch als Kapitalanlage / Renditeobjekt geeignet
- Bezug ab Frühjahr 2021


DIE DETAILS
 
Verkaufspreis CHF 505'000.00
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer 4.5
Wohnfläche 115 m2
Baujahr 2021

Neubau
Lift
Aussicht
Balkon
Kabel-TV
ISDN-Anschluss
Einstellplatz
Kinderfreundlich
Öffentlicher Verkehr (300m)
Einkaufsmöglichkeiten (50m)
Kindergarten (100m)
Schule (100m)
Autobahnanschluss (13000m)